Over dit pand
Veelzijdig handelspand met woonst – renovatieproject te Oostende.
Werkelijke situatie van het pand:
Handelsgelijkvloers: Momenteel uitgebaat als café, verhuurd aan Alken Maes – huurprijs: €1.041/maand
1e verdieping: Appartement met 2 slaapkamers – huurprijs: €480/maand
2e verdieping: Appartement met 1 slaapkamer – huurprijs: €465/maand
3e verdieping: Appartement met 1 slaapkamer – huurprijs: €450/maand
Totale maandelijkse huuropbrengst: €2.436
Juridische toestand: Handelsgelijkvloers met woonst
17 december 2024 Stadsbestuur Oostende - dienstverlening - team wonen - Multibel (Hulpverleningszone 1 West-Vlaanderen)
Besluit: ONGUNSTIG (de inrichting beantwoord niet aan de brandveiligheidseisen)
27/01/2025 Advies inzake ongeschikt- en onbewoonbaarheid
De Rudderstraat 62 bus 0101, 8400 Oostende
Eindbeoordeling: ongeschikt/onbewoonbaar.
( 5 gebreken categorie I , 7 gebreken categorie II , 1 gebrek categorie III)
Gebrek categorie III opgelost door de huidige eigenaar.
27/01/2025 Advies inzake ongeschikt- en onbewoonbaarheid
De Rudderstraat 62 bus 0201, 8400 Oostende
Eindbeoordeling: ongeschikt/onbewoonbaar.
( 2 gebreken categorie I , 5 gebreken categorie II , 1 gebrek categorie III)
Gebrek categorie III opgelost door de huidige eigenaar.
27/01/2025 Advies inzake ongeschikt- en onbewoonbaarheid
De Rudderstraat 62 bus 0301, 8400 Oostende
Eindbeoordeling: ongeschikt/onbewoonbaar.
( 2 gebreken categorie I , 5 gebreken categorie II , 1 gebrek categorie III)
Gebrek categorie III opgelost door de huidige eigenaar.
Jouw makelaar
Jan
Vlieghe
4 slaapkamers
3 badkamers
164 m² bewoonbare opp.
179 m² opp. terrein
Energielabel B
Details
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
3
Keuken
Nee
Bemeubeld
Nee
Garage
Nee
Parking
Nee
Terras
Nee
Tuin
Nee
Bouwjaar
1932
Dubbele beglazing
Nee
Airco
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Regenput
Nee
Grondoppervlakte
179 m²
Woonoppervlakte
164 m²
EPC Label
B
EPC unieke code
20221209-0002749372-KNR-1
Overstromingskans perceel (P-score)
D
Overstromingskans gebouw (G-score)
D
Overstromingsgevoeligheid
mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Terrein bestemming
woongebied
Stedenbouwkundige bestemming
commercieel + woning
Dagvaarding
Nee
Dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee
Servitude
Nee
